Обновлено 25.08.2026RUESтрекер · строка 946 ↗
Досье дома · Dossier de la casa · La Rubiera · San Julián · Bimenes

La Rubiera (Bimenes)

Каменный дом 1953 года с пристройками и лугом на южном склоне долины Бименеса · idealista 111945868 · объект 946 в трекере Casa de 1953 con anexos y prau en la ladera sur del valle de Bimenes
RC дома B02700200TP90A (LG La Rubiera 2(A)) · 43.342584, −5.559465 · 346 м над морем · агентство Inmo Digital (Cristina Cagliari)
156 000 €
ЦенаPrecio
117 м²
Дом (кадастр: 67+50, 1953)Vivienda (catastro)
1 333 €/м²
За м² дома€/m² construido
3+1
Спальни + ваннаяDormitorios + baño
Только свои средства
Ипотечников не принимаютSólo fondos propios
Финка: м² не названы
«Amplia finca edificable»Superficie no publicada

Измерения трекера — от точной координаты дома Mediciones del tracker, desde la coordenada exacta

Все времена — на машине, локальный маршрутизатор (OSRM), происхождение precise (кадастр). Tiempos en coche, enrutador local (OSRM), origen «precise» (catastro).

КудаЧтоВремяКм
Colegio Público de Martimporraшкола (столица консехо)3 мин1,9
El Economato (Martimporra)магазин3 мин2,1
Nava (супермаркеты, аптека, сидрерии)ближайший «настоящий» посёлок9 мин5,9
Станция Llames (Renfe, линия Gijón–Laviana)электричка11 мин8,0
Pola de Sieroрайонный центр17 мин15,4
Выход на A-64 (El Berrón)автомагистраль20 мин18,9
Hospital Valle del Nalón (Riaño, Langreo)больница (216 коек, teaching)23 мин21,7
Oviedo (центр)столица31 мин31,9
Gijón (центр)море, город32 мин34,9
Cuartel Guardia Civil de Navaполиция8 мин6,0
Аэропорт Астуриирейсы53 мин67,4

Моря и пляжей в радиусе жизни нет — это осознанная цена локации: берег в 17+ км по прямой, пляжи за пределами 20 минут езды (трекер: измеренное отсутствие, не пропуск). Высота дома — 346 м, дно долины ~295 м, деревня выше по склону до 380 м; ориентация склона — южная. No hay mar ni playas en el radio vital: la costa queda a 17+ km en línea recta y las playas fuera de 20 min en coche (ausencia medida). La casa está a 346 m; el fondo del valle a ~295 m; ladera orientada al sur.

Связь: оптики нет Conectividad: no hay fibra

На официальной карте Минцифры (винтаж 30.06.2024) у La Rubiera нет ни одной записи проводного интернета — ни на парцеле дома, ни в радиусе 150 м: ни FTTH, ни кабеля. Проверено по слою CobBAFija_2024 запросом по RC и по точке. Это значит: интернет — только 4G/спутник, либо ждать программу UNICO; свежее покрытие (2025–2026) проверяется у операторов по адресу — вопрос в списке. En el mapa oficial del Ministerio (30.06.2024) La Rubiera no tiene ni una sola cobertura fija — ni FTTH ni cable, ni en la parcela ni en 150 m. Internet = 4G/satélite o esperar el programa UNICO; los despliegues de 2025–26 se comprueban con los operadores — pregunta en la lista.

Adamo — главный сельский FTTH-оператор Астурии по программам UNICO — Бименес в списке покрытия не держит. Региональная пресса фиксировала многодневный эпизод, когда в консехо разом отказали мобильные сети большинства операторов. Мобильную связь и 4G проверять на месте, покрытие 2025–26 — запросом операторам по адресу. Adamo no lista Bimenes; la prensa regional registró un episodio de días sin móvil en el concejo. Comprobar cobertura in situ y consultar despliegues 2025–26 a los operadores.

Транспорт без машины — слабый: три сельских автобусных линии (Nava–Bimenes, Pola de Siero–Rozaes, El Entrego–San Julián) с редкими рейсами; электричка — из зоны Навы (C-6 Oviedo–Infiesto, почти каждый час, ~56 мин до Овьедо; трекер меряет ближайшую платформу Llames в 11 мин езды). Без машины здесь жить нельзя. Sin coche no se vive aquí: tres líneas rurales de bus de baja frecuencia; cercanías C-6 desde la zona de Nava (~56 min a Oviedo).

Риски места Riesgos del lugar

РискЧто известноВердикт
ПаводокРучей долины — Río de Pra (Fuensanta); дом на склоне, на 15–45 м выше днища; CHC чистит русло (работы-2024 в Rozadas); объявленных ARPSI по Сан-Хулиану не найдено низкийbajo
Шахты и просадкиВ самом Бименесе глубоких шахт не было — только поверхностные выработки; pozos HUNOSA — в соседних Лавиане и SMRA; консехо входит в «Zona de Transición Justa» долины Налона низкийbajo
Новая добычаДействует разведочное разрешение «Astur A» (Asturmet/Technology Minerals: кобальт, никель, медь, золото) на Бименес и соседей; это разведка, не добыча — но следить наблюдатьvigilar
РадонБименеса нет в перечне муниципалитетов приложения B DB-HS6 (CTE) — защита не обязательна; соседние Лавиана, Сьеро, SMRA — в перечне, поэтому тест при ремонте (~50 €) — разумная перестраховка вне зоны CTEfuera de la zona CTE
ЛЭП 400 кВБименес упоминается в коридоре планируемой магистральной линии 400 кВ (вместе с Сьеро, Навой и др.); трасса не опубликована в деталях — спросить в мэрии при cédula уточнитьaclarar
КлиматВнутренняя «океаническая» долина: шире суточный ход, туманы и инверсии; зим мягких меньше, чем на побережье — дом без отопления это почувствует первой же зимой; южный склон — плюс считать в ремонтcontar en la reforma
ЖивностьКабан — регулярный вредитель огородов по всей внутренней Астурии; волк — в хребтах Peñamayor рядом (для собак/скота, не для людей) бытrural normal
Пожарный интерфейсС апреля 2026 у Астурии есть попарцельная карта риска «interfaz urbano-forestal» (30-метровая полоса расчистки у леса); категория этого участка не снята снять при cédulaconsultar con la cédula

Скан опасных соседей — чисто Escaneo de vecinos peligrosos: limpio

Автоскан OSM (радиус 6 км): два умеренных объекта, оба далеко — бывшая шахта «Antigua Mina de Los Artos» (5,1 км на юго-запад, за хребтом) и старая свалка (~5,5 км на запад). Заводов, ЛЭП-коридоров, карьеров в работе рядом нет. Ближайшее «производство» — сыроварни и сидрерии Навы. Escaneo OSM (6 km): dos objetos moderados, ambos lejos — la antigua mina de Los Artos (5,1 km SO) y un vertedero viejo (~5,5 km O). Sin fábricas ni canteras activas cerca.